Logement social : maîtriser les fondamentaux
organisme accrédité Qualiopi
CNFCE
Objectifs:
Formation aux fondamentaux du logement social : Maîtriser les enjeux et l'environnement des logements HLM
- Connaître le contexte du logement social à travers ses missions, ses acteurs et ses différences
- Comprendre l'environnement de l'immobilier social à travers le prisme de la gestion locative et du financement
- Identifier les dates et les lois clés du logement social
Public visé
Notre formation aux fondamentaux du logement social s'adresse à l'ensemble des acteurs de l'immobilier :
- Promoteurs
- Bailleurs sociaux OPH
- Agent immobilier
- Responsable du développement
- Conducteur d'opération
- Chargé d'opération
- Responsable de programmes
- Toute personne souhaitant développer ses compétences en montage d'opération
Prérequis
Il est recommandé de posséder des connaissances du monde de l'environnement de l'immobilier pour suivre cette formation logement social
Formation
Introduction à la formation : Histoire du logement social en France
De l'initiative privée à l'initiative publique
Synthèse sur les grands ensembles à la fin des ZUP (Zone à urbaniser en priorité)
Synthèse sur les dernières évolutions : De la réforme de 1977 à nos jours
Panorama des grandes lois liées au logement social en France
Maîtriser les missions et enjeux du logement social en France et en Europe
Découvrir les missions et les différents produits locatifs chez les bailleurs
Prendre connaissance des enjeux environnementaux et économiques
Vers une territorialisation des politiques du logement
Le logement social et l'Europe : focus sur l'état des lieux
S'informer sur l'aspect organisationnel du logement social
Découvrir les différents types d'organisme et leurs compétences
Les différentes fédérations et organisations professionnelles
Appréhender l'impact de la Loi Elan dans l'organisation des OLS
Appréhender les impacts de la territorialisation du logement social
Des acteurs à l'échelle des intercommunalités
Précisions sur la délégation des aides à la pierre
Les mutations politico-administratives et les OLS au prisme du temps
Quels documents pour quelles échelles ? CUS, PDH, PLH, PDALHPD
Approche généralise de la maîtrise d'ouvrage chez un bailleur social
Le développement chez un bailleur social : de quoi parle-t-on ?
Découvrir les différents produits du logement social
Précisions sur la délégation des aides à la pierre
La question foncière pour les OLS (organismes de logement social)
Les grandes étapes et les acteurs d'une opération de logement social
Le logement social : appréhender un modèle économique singulier
Le modèle économique du logement social
Quels sont les modes de financement du logement social ?
Perspectives du financement au regard des différentes Loi de Finances, Elan, 3DS
Découvrir les acteurs du financement
Le mécanisme des équilibres d'une opération
Maîtriser les conditions d'attribution pour obtenir un logement HLM
Types de logements et plafond de ressources : loyers, charges, quittancement
Fonctionnement de la CALEOL : cadre juridiques, acteurs et objectifs
Réservataires, QPV, Quartiles et cotations : Développer sa compréhension de ces notions
évolution réglementaire : impact des derniers textes législatifs
Le maintien à domicile des personnes âgées, santé mentale, bien vivre ensemble
Formation pratique:
Description de la formation:
Méthodes pédagogiques:
- Apports théoriques et pratiques
- Réflexions de groupe
- Support pédagogique de la formation logement social : les fondamentaux
Modalités d'évaluation:
Description de la formation:
Reconnaissance ou certification visée:
Description de la formation:
Informations complémentaires :
Cette formation, de sensibilisation, apporte un éclairage complet sur les métiers du logement social en France et les caractéristiques de ce type de logement. Le formateur reviendra tout d'abord sur l'historique de ces logements, notamment sur leur création et la réglementation qui les entoure.
Les stagiaires, ici des professionnels de l'immobilier, découvriront également les acteurs et l'organisation du logement social, au regard de la territorialisation des logements dédiés aux revenus modestes. La pédagogie de cette formation aux fondamentaux du logement social est conçue afin de rendre les stagiaires rapidement opérationnels.
En fonction de vos besoins ou de ceux de vos collaborateurs, il est possible de réaliser une action de formation sur-mesure, adapté aux activités des métiers du logement social.
Bénéficiez d'une formation complète en suivant un parcours sur le montage d'une opération de logement social. Ainsi, il vous sera possible de réaliser des montages financiers optimisés, de la faisabilité à l'OS.
Pour bénéficier de nos services, nous vous invitons à nous contacter par téléphone ou par mail.
Cette formation est reservée aux professionnels.
Toutes les dates :