Réception/livraison d'une opération de logement social - Niveau 2

• Identifier le rôle et les responsabilités des différents acteurs impliqués dans la réalisation et la réception d’une opération
• Articuler les différentes phases et organiser la communication en interne
• Préparer une livraison réussie de l’ouvrage
• Connaître le rôle, les moyens d’action du Maître d’ouvrage durant la phase opérationnelle de l’opération

Introduction aux différentes étapes de la construction d’une opération

• Découvrir les étapes de la gestion administrative d’un projet :
  • Concessionnaires
  • DROC
  • Affichage
• L’installation de chantier : découvrir son déroulement et fonctionnement
• Focus sur le suivi chantier et le rôle de la maîtrise d’ouvrage
• Introduction aux outils de suivi de chantier : logiciels et outils
• Assimiler les grandes phases de la construction d’un projet

La réception : s’assurer du bon déroulement de cette phase clé

• Comprendre la notion d’achèvement des travaux
• S’informer sur le rôle de la maîtrise d’ouvrage et du maître d’œuvre dans la phase de réception
• Assimiler les rôles du bureau de contrôle et SPS, des partenaires fondamentaux

Définition et organisation de la réception et de la livraison

• Définitions et portées juridiques de la réception et des réserves
• Savoir différencier la réception et la livraison
• Planifier et organiser la phase finale du chantier
• Le logement témoin : tout ce qu’il faut savoir
• Transmission à la gestion immobilière : temporalités et outils

Anticiper les « points de tension » de la réception : les bonnes pratiques

• Focus sur le nettoyage de chantier
• Anticiper les opérations avec les concessionnaires
• Organiser les OPR : opérations préalables à la réception des travaux

S’assurer de la clôture administrative du chantier dans des conditions optimales

• Du DGD au PRD : la clôture financière de l’opération
• Rappel des documents à obtenir en fin d’opération : DOE, DIUO, DAACT, déclaration fiscales,

Quels suivis et garanties à la suite de la réception livraison ?

• Synthèses sur les définitions légales et portée des garanties
• Organiser la GPA : garantie de parfait achèvement
• Focus sur l’assurance dommage-ouvrage