Diagnostiqueur immobilier

Qualiopi

En centre

Initial

Non éligible CPF

Objectifs

Programme

Réaliser l’état du bâtiment relatif à la présence de termites.
Maîtriser les fondamentaux réglementaires et méthodologiques pour réaliser et rédiger des rapports réglementaires.
Réaliser les constats des risques d’exposition au plomb et utiliser les appareils de mesure nécessaires au CREP.
Réaliser l’état de l’installation intérieure de gaz et de l’installation intérieure électrique.
Réaliser des DPE d’habitations individuelles et de lots dans les bâtiments à usage principal d’habitation.
Réaliser une attestation de prise en compte de la réglementation thermique conformément à l’arrêté de compétence.
Acquérir les connaissances théoriques indispensables à la réalisation des diagnostics amiante conformément à la réglementation en vigueur.
Maîtriser les techniques de repérage et de prélèvement des matériaux et produits susceptibles de contenir de l’amiante.
Rédiger un rapport de diagnostic amiante avec une terminologie et des classifications normalisées.
Comprendre la loi Carrez, la loi Boutin et les différentes notions de surfaces dans le bâtiment.
Acquérir une culture générale en techniques du bâtiment.
Préparer les candidats aux épreuves théorique et pratique de l’examen de diagnostiqueur immobilier mention amiante.

Bois : matériau de construction, anatomies, propriétés physiques, place du bois dans la construction, dégradations, classes d’emploi et durabilités naturelles, insectes à larves xylophages, insectes nidificateurs, termites, champignons, traitements, réglementation, Code de la construction et de l’habitation, norme NF P 03-201, méthodologie et rapport.
Plomb : généralités, historique et techniques d’utilisation dans les peintures, risque sanitaire, dispositif réglementaire, CREP, unités de diagnostic, évaluation de l’état de conservation, méthodologie de repérage, matériel, règles de sécurité de transport et de détention, acteurs et rôles.
Gaz : généralités, champs d’application, caractéristiques des gaz, intoxications au monoxyde de carbone, types d’appareils, contexte réglementaire, caractéristiques du local et ventilations, évacuation des produits de combustion, alimentation en gaz et organes de coupure, référentiel et méthodologie du contrôle, gestion des anomalies.
DPE et thermique : changement climatique, contexte réglementaire, cadre réglementaire du DPE, domaine d’application, méthodologie de réalisation des DPE d’habitation, DPE bâtiments non résidentiels, thermique du bâtiment, déperditions, parois déperditives, renouvellement d’air, typologie des constructions, ERP, chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, régulation, éclairage, énergies renouvelables, réglementation thermique, RT 2012 et RE2020, DPE des bâtiments neufs.
Électricité : lois générales de l’électricité, contexte réglementaire, technologie des matériels électriques, dispositifs de protection, règles de sécurité, référentiel de contrôle, méthodologie du contrôle, méthodes d’essais.
Amiante : variétés et propriétés, risques sanitaires, matériaux susceptibles d’en contenir, repérages Code du Travail et Code de la Santé Publique, listes de matériaux, états de conservation, investigations, sondages, prélèvements, examen visuel après travaux, historique et réglementation actuelle, acteurs et rôles, ERP, techniques de travaux sous confinement.
Mesurage : lois Carrez et Boutin, textes d’application, calcul des superficies, partie privative, surface habitable, surface utile, méthodologie et matériel de mesure, historique et réglementation actuelle.
Techniques du bâtiment : histoire et univers de la construction, modes constructifs selon l’époque, matériaux de construction, intervenants, fonctionnement de la législation, classification du bâtiment, infrastructures, sols, terrassements, fondations, drainage, assainissement, superstructures, structures porteuses, toitures, charpente, couvertures, eaux pluviales, revêtements de façade, menuiseries extérieures, éléments architecturaux, corps d’état du second œuvre, de finition et techniques.

Mise en situation professionnelle.
Exercices pratiques corrigés.
Études de cas.

Public visé

Candidat à un parcours de formation initiale pour préparer aux certifications réglementaires.

Prérequis

Être titulaire d’une certification professionnelle de niveau 4.
Ou justifier de 3 ans d’expérience professionnelle dans un métier des techniques du bâtiment.
Disposer d’un ordinateur doté d’un navigateur Internet avec une connexion haut débit.
Prévoir des chaussures de sécurité.
Disposer d’un logiciel de saisie terrain.
Disposer d’une trame de rapport.

Méthodes pédagogiques