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Compréhension de la réglementation : Connaître le cadre légal du permis de louer et les responsabilités du contrôleur municipal.
Évaluation de la sécurité électrique : Identifier les signes de danger potentiels dans les installations électriques sans intervention technique.
Sensibilisation aux risques liés à l'hygiène et à la sécurité du bâtiment : Comprendre les risques liés à la sécurité incendie, à la plomberie, à la ventilation, et à l'hygiène générale.
Procédures de contrôle et de rapport : Savoir réaliser un contrôle efficace et rédiger un rapport clair et précis.
Les durées par séquence sont approximatives et ajustables en fonction de vos axes prioritaires
(sur une session sur-mesure)
Présentation du cadre légal et des objectifs du permis de louer.
Rôle et responsabilités des contrôleurs municipaux.
Sensibilisation sur les marchands de sommeil et les taudis existants sur le parc locatif.
Savoir communiquer auprès du propriétaire sur les risques encourus.
Principes généraux de sécurité et d'hygiène dans les logements.
Rappel des normes
Distinction entre les immeubles et les pavillons : spécificités et contraintes.
Fondamentaux de la sécurité électrique pour non-électriciens : Norme NFC-15-100 (Tarif bleu)
Identification visuelle des risques électriques : disjoncteurs, différentiels, câblages apparents, mise à la terre, position des prises 2 pôles+terre, IP55 et 65.
Sécurité incendie : détecteurs de fumée, voies d'évacuation, extincteurs, portes coupe-feu (en fonction des différents cas, parties communes pour immeubles ou maison individuelle)
Plomberie et évacuation des eaux : signes de défauts majeurs.
Ventilation et aération : importance et signes de systèmes inadéquats.
Techniques de contrôle visuel efficaces.
Rédaction de rapports : structuration, clarté, recommandations de travaux.
Questions/réponses
Evaluations
Contrôleurs municipaux
Avoir déjà commencé à contrôler et exercer pour optimiser les échanges
Approche pédagogique participative grâce à des échanges par une approche pratique (utilisation de photos, de vidéos, visite réelle ou étude de cas pour mise en situation).
Auto-évaluation de positionnement par entretien ou questionnaire.
Auto-évaluation des acquis de la formation par questionnaire amenant à une réflexion sur un plan d'actions.
Une attestation de formation sera envoyée post formation.
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