Rôle et responsabilité du maître d’ouvrage dans une opération de construction

Maîtriser le déroulement et l’accomplissement des phases d’une opération de construction

• Définir le programme architectural, technique et fonctionnel de l’opération
• Passer les contrats : maîtrise d’œuvre et entreprises
• Gérer les interfaces entre les acteurs en phase conception et travaux
• Prendre livraison de l’ouvrage

Comprendre et intégrer les rôles et responsabilités du maître d’ouvrage à chaque phase de l’opération et préciser les relations contractuelles avec la maîtrise d’œuvre et les entreprises

Notions et typologies de contrats

• Définition du contrat
• Les supports contractuels dans les marchés publics et dans les marchés privés
• Les enjeux contractuels en phase « études » et en phase « travaux »
• Les obligations des parties faites par la loi MOP transposée dans le livre IV du CCP
• Les obligations des parties dans le cadre des opérations « privées »

La relation contractuelle

• Les devoirs de conseil, de direction et de surveillance du maître d’œuvre
• Cadrer les droits et obligations des parties
• Les autres intervenants à l’acte de construire

Les étapes de la relation contractuelle : de la faisabilité au projet

• Le diagnostic
• La définition du besoin et la programmation
• La réponse au besoin faite par le maître d’œuvre
• L’exécution, la gestion et la validation des étapes de conception
• L’assistance au maître d’ouvrage dans la passation des marchés de travaux
• L’application du taux de tolérance en fin de phase d’études et le contrôle du coût des marchés de travaux