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Acquérir les bases de l'urbanisme
Objectifs
Programme
Acquérir les bases de la réglementation d’urbanisme
Introduction - historique
Les règles d’urbanisme : du national au très local
• RNU – Règlement National d’Urbanisme
• PGDU Les principes généraux du droit de l’urbanisme
• SD Schéma Directeur – SCOT Schéma de Cohérence et d’Organisation du Territoire
• POS Plan d’Occupation des Sols - PLU Plan Local d’Urbanisme
Les zones :
· Urbaines
· A Urbaniser
· Naturelles
· Agricoles
· Spéciales : SPR, Zone de bruit, etc…
Les Autorisations d’urbanisme
· CU Certificats d’Urbanisme
· PC Permis de Construire
· PA Permis d’Aménager
· DP Déclaration Préalable
Documents d’urbanisme pour une transaction
· PC Permis de Construire
· DAT Déclaration d’Achèvement des Travaux
· Conformité
· DAACT
· Non contestation
Découpage de parcelle
· PA Permis d’Aménager
· DP Déclaration Préalable
Transaction et secteur sauvegardé
· L’ABF : Architecte des Bâtiments de France
· Travaux extérieurs – travaux intérieurs
Urbanisme et internet
· 2022 : digitalisation
· Géoportail
Montluçon communauté
· Projet de territoire
· PLUHI
· RLPI
· SPR
Public visé
- Les titulaires de la carte professionnelle mentionnée à l'article 1er du décret du 20 juillet 1972 ou lorsqu'il s'agit de personnes morales, leur représentant légal et statutaire
- Les personnes mentionnées au dernier alinéa de l'article 3 de la loi du 2 janvier 1970 qui assurent la direction d'un établissement, d'une succursale, d'une agence ou d'un bureau
- Les personnes, salariées ou non, habilitées par le titulaire de la carte professionnelle à negocier, s'entremettre ou s'engager pour le compte de ce dernier
Prérequis
Aucun
Méthodes pédagogiques
Alternance d’apports théoriques et de cas pratiques
Modalités d'évaluation
Evaluation continue sur l'ensemble de la session, Emargement
Informations complémentaires
Débouchés
Toute formation en lien avec la fonction d'agent immobilier
Formation illustrée par des cas pratiques et des situations rencontrées par les participants et le formateur
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