La SCI société civile immobilière

Comprendre les motivations de la constitution de la SCI
Maîtriser les règles juridiques et fiscales applicables à la SCI
Gérer la vente d'un immeuble détenu par une SCI

1- Les motivations de la création d'une S C I

Les différentes formes de S C I
La gestion et la transmission du patrimoine familial
La gestion du patrimoine professionnel

2- Les règles de constitution de la SCI

Le capital social
Le contenu des statuts
La responsabilité du gérant et des associés

3- Le fonctionnement de la société civile immobilière

La gestion courante de la SCI
Les pouvoirs des associés
L'acquisition et le financement des actifs immobiliers de la SCI
La réglementation des cession s et transmissions des parts

4- Les aspects fiscaux de la SCI

Les deux régimes de taxation
L'imposition du résultat
L'imposition des plus-values

5- La dissolution ou la vente de la SCI

Les différentes solutions
La fiscalité
La distribution du prix de vente