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Fiscalité de l'investissement immobilier
Objectifs
Programme
- Maîtriser les conséquences fiscales de l’achat immobilier, de la location et de la vente immobilière
- Renseigner efficacement ses clients et les accompagner dans une transaction
Introduction à la formation : Notions, définitions et rappel des grands principes fiscaux
- Comprendre les enjeux et les notions relatives à la fiscalité de l’acquisition immobilière :
- S’informer sur la TVA d’un bien immobilier
- Droits de mutation à titre onéreux
- Etude de la TVA immobilière
- Mise au point sur les droits d’enregistrement et les frais de notaire
Développer sa maîtrise de la fiscalité des revenus issus de la location d’immeubles
- Assimiler les bonnes pratiques pour déclarer les revenus issus de la location d’immeuble vide :
- S’informer sur l’imposition des revenus fonciers
- Déclarer efficacement les revenus issus de la location de bien meublé :
- BIC (Bénéfices industriels et commerciaux)
- LMP (Loueur meublé professionnel)
Maîtriser la fiscalité des cessions immobilières et des plus-values
- S’informer sur le régime des plus-values des particuliers
- Assimiler le régime fiscal de la cession d’actif immobilier par une société commerciale
Public visé
Notre formation fiscalité de l'investissement immobilier s'adresse aux professionnels de l'immobilier en charge des transactions
Prérequis
Aucun prérequis n'est nécessaire pour suivre la formation fiscalité de l'investissement immobilier
Méthodes pédagogiques
- Expose? participatif (apports théoriques, pédagogie interrogative et interactive)
- Exercices pratiques et études de cas pouvant traiter de sujets apportés par le stagiaire
- Mises en situations autour de cas concrets
- Support pédagogique de la formation fiscalité de l'investissement immobilier
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